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抵押借款借条怎么写有效
2018年9月25日  杭州债务起诉律师

  对于抵押借款时现在很多人的一种在短时间获取资金的方式,这也是一种超前消费的模式。一般在进行这种借款时都会需要立下书面凭证以示自己进行了借款。下面就让大律师网小编为大家带来抵押借款借条怎么写有效的相关内容。

  一、抵押借款借条怎么写有效

  1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。比如张三借款签李四的姓名,会给贷款人带来法律困扰。

  2、贷款人的姓名:要求写全称,最好不要写,借到张姐、李哥等代号,以免主张债权时候出现障碍。

  3、写清楚借款金额:最好是写上金额的币种,比如人民币多少元,用大写、小写的形式分开写,以免字迹不清楚看不清楚金额的争议,但是一定要核对大写、小写的一致性。

  4、还款期限:对于还款期限的约定,有利有弊。

  写清楚还款期限:利:债权人到期以后就好顺理成章的问债务人还款,特别是朋友之间借款的一个收款的理由。弊:债权人一定要注意诉讼时效,从借据上备注的还款期限到期之日开始计算,2年以内债权人必须主张债权,否则债权到期2年以后,债权人超过诉讼时效,即使起诉也很难胜诉。

  不写还款期限:利:随时可以要求还款,不受2年的诉讼时效限制。弊:朋友之间不好催要还款。

  5、利息:民间借贷,有约定好利息利率的,按照双方的约定履行,如果没有约定利息利率的,视为无利息贷款。在债权人另行主张还款并支付利息之日之前,这一段正常的借款期限,人民法院一般不支持利息。

  6、还款方式:是一次性还本还息,还是分期还本还息,什么期限还多少,需要明确下来。

  7、落款:借款人签字、完整的日期、最好加印手摸。

  二、抵押借款产生由来

  2003年10月,五色土在国内率先创建不动产抵押借贷服务模式。通过五色土的风险控制,来保障民间借贷的稳健。一方面,通过不动产做抵押,快速解决借款人的资金难题;另一方面,通过五色土的风险评级,切实化解投资人的放贷风险。既是一种规范化、阳光化、合法化的民间借贷模式,亦是一种的严谨的投资理财产品;借款人以不动产抵押作为财富的流通手段,证明财力和信用;放贷人以不动产抵押作为财富的贮藏手段,确保安全和收益;五色土以风险评级作为财富的保护手段,承担责任和道义;因其规范化和阳光化,抵押借贷被业内称为五色土模式。

  三、抵押借款风险评级

  穆迪于1909年首次在证券市场上对债券进行风险评级,开创了利用简单的评级符号来分辨各种债券的做法,因此后人普遍认为风险评级最早始于穆迪。

  五色土于2003年10月开创抵押借贷服务模式,2011年6月首次在抵押借贷市场上对每笔抵押贷款进行风险评级。利用了八年积累的借贷数据,创立了五色土五W要素分析法,用以测量每笔抵押贷款的风险大小; 利用简单的评级符号来分辨每笔抵押贷款的风险,符号标识为:AAA级五色土 、AA级五色土、A级五色土;

  国内知名的评级机构如大公国际、中诚信、联合资信等,都没有开展不动产抵押贷款的风险评级业务。五色土是中国国内唯一一家提供不动产抵押贷款风险评级服务的机构。


来源: 杭州债务起诉律师  


甘钰文——杭州债务起诉律师

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